Quem Somos
QUEM SOMOS
CRECI: J-7214
Trata-se de uma pequena empresa fundada para prestar serviços na área imobiliária de modo diferenciado. O trabalho é artesanal, no sentido de que toda a atenção está voltada para que os negócios e os serviços se desenvolvam de modo a propiciar um ambiente de confiança e absoluta transparência. Aqui cada caso é um caso e o cliente tem atendimento personalizado. O lucro é consequência de um trabalho bem realizado, jamais um fim em si mesmo. Neste sentido, os pagamentos preferencialmente são realizados ao final dos serviços ou em etapas, tudo combinado previamente com o cliente.
O Diretor-Presidente é sócio titular e atual presidente da Bolsa de Negócios Imobiliários do Rio de Janeiro (BniRj), fundada em 1979, doravante designada simplesmente BNI. Essa associação congrega mais de 50 corretores de alto nível e tem por objetivo zelar pela ética e pela excelência nos serviços de corretagem. De outro lado, a associação possui amplo estoque de imóveis cadastrados para venda e locação e todos os corretores associados fazem parceria entre si, permitindo com isso unir forças e imprimir maior velocidade aos negócios. Por fim, possui departamento de avaliação especializado, tanto para compra e venda quanto para locação de imóveis.
O QUE FAZEMOS ? NOSSO DIFERENCIAL
COMPRA E VENDA
Os serviços são prestados tanto para quem quer comprar quanto para quem quer vender. Em ambos os casos, serão realizados os levantamentos documentais necessários para propiciar a necessária segurança nos negócios e os serviços só se encerram ao final, após a assinatura da escritura pública de compra e venda.
a) Para o cliente que quer comprar
b) Para o cliente que quer vender
Os negócios confiados à empresa serão tratados com a responsabilidade que se impõe e guardados os devidos sigilo e privacidade quando necessários e/ou requeridos.
LOCAÇÃO DE IMÓVEIS
Assim como na compra e venda, também são prestados serviços de corretagem para locação, tanto para quem quer alugar imóvel próprio quando para quem precisa de um imóvel para locação. Os princípios e regras seguem analogicamente os mesmos enunciados para a compra e venda.
AVALIAÇÃO
O corretor responsável pela empresa é habilitado para elaborar Pareceres Técnicos de Avaliação Mercadológica (PTAM) de acordo com a Lei 6.530/78 Resolução 1066/07 e norma técnica ABNT 145651.
De outro lado, como assinalado, a BNI possui departamento de avaliação próprio, composto de engenheiros qualificados. Os laudos da BNI estão, reconhecidamente, entre os melhores do mercado.
Por fim, os associados da BNI fazem avaliação informal dos imóveis postos à venda ou locação e discutem essas avaliações presencialmente nos pregões do CRECI.
ORIENTAÇÃO TÉCNICA
A empresa possui quadro qualificado para prestar orientação técnica em todos os negócios imobiliários e utilizará seu conhecimento e experiência para desenvolver os trabalhos da melhor forma, com segurança e transparência.
FORMAÇÃO PROFISSIONAL
O diretor que dá nome a empresa, João Augusto Ribeiro Mendes, é corretor habilitado desde o ando de 1992, devidamente registrado junto ao CRECI-RJ. É advogado formado pela UERJ (Universidade do Estado do Rio de Janeiro) em 1984 e mestre em direito pela UFSC (Universidade Federal de Santa Catarina) com a tese ?O Conceito de Propriedade? defendida em 1994. Foi professor do ensino superior e da pós graduação da PUC/RJ. Concluiu (com apresentação de monografia e realização de provas) 3 (três) cursos de especialização lato sensu. Concluiu inúmeros cursos na área de corretagem e de direito imobiliário. É sócio da ABAMI (Associação Brasileira dos Advogados do Mercado Imobiliário) há mais de 20 (vinte) anos. Vem organizando cursos e palestras na área de corretagem e direito imobiliários junto a BNI e ABAMI.